五寨| 运城| 山东| 绥德| 渑池| 崇左| 嘉禾| 东乌珠穆沁旗| 靖安| 布拖| 许昌| 米林| 诏安| 克什克腾旗| 烈山| 宜秀| 轮台| 泰和| 新宾| 兴业| 碾子山| 日土| 沈阳| 玉树| 神农架林区| 灯塔| 昌平| 珠穆朗玛峰| 鄄城| 浮梁| 武胜| 康平| 南海镇| 鄂尔多斯| 工布江达| 四平| 永平| 响水| 岷县| 夏津| 五寨| 上林| 宜兴| 桐柏| 新县| 隰县| 玛多| 克东| 铜山| 黟县| 台南市| 仁布| 固原| 大冶| 赞皇| 泾源| 兴义| 呼兰| 什邡| 五峰| 内蒙古| 高县| 九寨沟| 南票| 银川| 沾化| 铜梁| 防城港| 和田| 禄丰| 墨脱| 肇源| 天山天池| 南召| 带岭| 普格| 霍邱| 多伦| 科尔沁左翼中旗| 壤塘| 称多| 宁远| 阳江| 河曲| 陆良| 普安| 魏县| 白河| 内蒙古| 禹州| 武威| 万载| 腾冲| 南昌县| 梅里斯| 武乡| 库尔勒| 黄山区| 桦南| 东光| 平乐| 茶陵| 瓦房店| 晋城| 巴马| 嘉兴| 宁德| 南投| 三台| 榆树| 崇仁| 城固| 大埔| 留坝| 临湘| 和平| 和静| 东明| 友谊| 浪卡子| 伽师| 灯塔| 麦积| 谢家集| 嵊州| 黑水| 麦积| 余庆| 曲松| 东西湖| 潼关| 府谷| 始兴| 涿州| 铁岭县| 左贡| 新和| 潍坊| 宁阳| 临颍| 岚山| 济源| 鹰潭| 尼勒克| 蒲城| 济宁| 尉氏| 杭锦旗| 靖远| 新绛| 巴林左旗| 定南| 临邑| 沐川| 魏县| 柳城| 临潭| 南芬| 邵阳市| 独山子| 辉南| 海晏| 沙洋| 林周| 方正| 婺源| 巴青| 乌当| 尼木| 开阳| 凤冈| 洛宁| 新竹市| 蕲春| 汉寿| 苏州| 淳化| 双流| 兴城| 株洲县| 陕西| 桂林| 金塔| 鞍山| 建阳| 合山| 东方| 北票| 东丰| 大城| 新竹县| 上虞| 凤县| 桃园| 化德| 台安| 沂源| 乾县| 鄂托克前旗| 资溪| 临漳| 雷州| 无为| 怀宁| 林州| 南川| 石嘴山| 越西| 乌兰| 翁源| 鹿邑| 乌鲁木齐| 特克斯| 泰宁| 金川| 察哈尔右翼中旗| 吉木萨尔| 古冶| 郓城| 龙州| 长岭| 连云港| 隆尧| 塔城| 肇东| 子长| 茄子河| 越西| 余庆| 宜黄| 海宁| 石屏| 清涧| 门源| 利辛| 商城| 南沙岛| 临湘| 察哈尔右翼中旗| 甘谷| 永福| 上林| 定远| 凭祥| 织金| 泸水| 北海| 红安| 乐亭| 中方| 黑山| 日喀则| 余江| 峨山| 博湖| 开化| 佳木斯| 神池| 大同市| 涞源| 普兰店| 盘山| 永安|

“数据杀熟”,社会公平那杆秤不可失衡

2019-05-24 17:36 来源:爱丽婚嫁网

  “数据杀熟”,社会公平那杆秤不可失衡

  ”11岁的布朗温(Bronwyn)表示:“我不需要零花钱。  这位巴西老将虽然已经34岁,不过竞技水平和身体状况都依然保持在较高的水准。

休闲类游戏历来在玩家游戏粘性的整体表现上要逊色于硬核的重度游戏。  1月16日,中国人民大学中国就业研究所和智联招聘联合发布2017年第四季度《中国就业市场景气报告》,推出CIER(中国就业市场景气指数),反映就业市场的整体走势及景气程度。

  丰富的户外极限资源培育了一批登山爱好者,新疆也逐渐成为全球登山爱好者和户外探险者的向往之地。  商务部研究院国际市场研究所副所长白明表示,在自贸试验区的基础上,探索建立自由贸易港,将会推动实施新一轮高水平对外开放,在金融、服务业等领域开放层次更高、力度更大,形成更高程度的资源优化配置,也有助于对接国际贸易投资新规则。

  记者从该会议获悉,预计2018年底,中国5G产业链主要环节将基本达到预商用水平。  【同期】雄县张岗乡乡长李建刚:目前,在以仿古石雕为主的基础上,张岗乡仿古工艺品又发展到仿古瓷器、木雕、竹雕、角雕、铸铜、古砚等领域。

当地时间6月5号,记者来到位于新登镇的“馒头西施”家中,胡丽芳告诉记者,她们家卖的馒头是江浙地带流行的酒酿馒头,现在主要销售手段是依靠互联网,每天销售量在3千至5千个左右,最多一天订单3万个。

    【解说】域名是互联网关键性基础资源。

    据悉,美国总统特朗普5月31日宣布从6月1日起对欧盟、加拿大、墨西哥的钢铁产品征收25%的进口关税,对其铝产品征收10%的进口关税。  经典范例如《还珠格格》中紫薇的台词,“尔康,你不能恨我,你不能因为我这么爱你而恨我!”  不少现代都市剧都是改编自高人气言情小说,不少小说喜欢用散文式的行文方式,穿插着大量的文艺对白。

  那么这个时间有多久呢?  【同期】何氏眼科医院近视治疗中心主任黄鹤:我们建议家长每半年带孩子到医院做一个眼睛的健康检查,如果发现度数增加较快的话,建议及时更换眼镜。

  中新网版权及免责声明1)凡本网注明“来源:中国新闻网”或带有“中新社”和“中新网”电头的所有文字、加盖“中新社”或“中新网”水印且注明“中新社发****摄”、“中新社记者****摄”或“中新网记者****摄”的图片稿件、来源为“中国新闻网”或视频画面上标有“中新社”、“中新网”、“CNSTV”的视频,版权均属中新社或中新网所有,未经本网书面授权,任何媒体、网站或个人不得转载、链接、转贴或以其他方式使用,否则即为侵权,本网将依法追究其法律责任。CNSfunctionsasastate-levelnewsagencyspreadingnewsworldwide,adatabaseofinforma:traditionalstyleofreports,includingwrittenreports,photos,wirenewsandfeaturestories;newstyleofreports,suchasnetworkinformation,videos,andSMS;contentprovidedtooverseasChinese-languagenewspapers;,CNShasmorethan2,,aswellasnewsreleasecentersinBeijing,,multi-tierandmulti-functionnewsreleasesystem,CNSkeepsprovidingvariousnewsproductsincludingwrittenreports,photos,networkinformation,,,1999,theheadquartersofCNSlauncheditsofficialsite,namedChinanews().ChinanewsholdsontothefinetraditionsofCNS,featuringspeed,simplicity,objectivity,rationality,,aswellasoneoftheworld’smostimportantonlinesourcesoforiginalChinesenews.

  具体到2018年,力争前期工作取得实质性进展,形成自由贸易港建设的建议方案。

  ”  例2  《恋爱先生》  导演姚晓峰编剧李潇、张英姬、姜无及  男配角邹北业(田雨饰)对女生表白:“在你不理我的这段时间里,我学到了很多,学到了最重要的一点就是,总是用一个谎言圆另外一个谎言来达到自己的目的,这是不对的,两个人在一起,首先需要的就是坦坦荡荡不欺骗彼此,任何的伪装,都不会让你变得更自信,只会让你迷失自己,只有勇敢地去面对自己面对情感,才能生活得坦坦荡荡、光明磊落、从从容容。

  李凤山说,雄县仿古石雕源于宋辽边境贸易交易,在明代形成仿古石雕市场。对日本而言,除了采购计划延迟外,引进后的保养费筹措或将成为一大问题。

  

  “数据杀熟”,社会公平那杆秤不可失衡

 
责编:
网站首页 焦点新闻 新房信息 装修大讲堂 装修日记 风水 流行风格 全媒体展示 家装品牌 品牌楼盘 房屋租售 本土设计师 样板间 高端访谈
当前位置:首页 >> 装修大讲堂 >> 精装?毛坯?豪宅各取所需
精装?毛坯?豪宅各取所需
2019-05-24 16:24:01  作者:  来源:楼宇周刊  
浏览次数:127  
文字大小:【】【】【
  •     高端楼盘精装交付还是毛坯交付,更能赢得市场?历来说法不一。近两个月,高价盘拿证难的状况下,一些开发商开始舍弃原定的精装方案,改为毛坯,以求降低价格顺利获取预售证。但也有的开发商不但坚持室内精装 ...

  高端楼盘精装交付还是毛坯交付,更能赢得市场?历来说法不一。近两个月,高价盘拿证难的状况下,一些开发商开始舍弃原定的精装方案,改为毛坯,以求降低价格顺利获取预售证。但也有的开发商不但坚持室内精装交付,还要院落精装,以提升产品品质。


  现象1

  为“拿证”由精装变毛坯

  近几年来,北京楼市中精装修交付的楼盘越来越多。与房地产的黄金时代房企“靠一张图纸卖楼”不同,现在的房企更加注重产品力的打造与提升。房企认识到,只有赋予产品更大的附加值,才能更具竞争力。因此,精装修就成了一个楼盘的加分项,高端改善型住宅更是如此。

  不过,最近几个月,北京楼市中却出现了开发商舍弃原定的精装方案,改为毛坯的情况。

  “我们这个产品系都是精装交付的,但是按照精装的售价很难拿到预售证,所以改成了毛坯。以毛坯交房来申请预售证。”近日,一家房企营销负责人表示。记者了解到,该项目位于北京高端楼盘比较集中的区域,周边多是别墅类产品。该项目即将要推出的大平层产品定位高端,并准备通过精装修等细节来呈现。但由于价格受限,项目由精装变为毛坯,以降低成本和售价。

  除此项目之外,北京当年的一“地王”项目,此前在售房源均为精装修交付,近期准备入市的房源则变成了毛坯。据了解,其原因同样是为了降低售价,拿到预售证。

  还有的项目则做了“两手准备”。记者了解到,于近日亮相的某高端项目,该开发商旗下产品此前均为精装交付,该项目是精装还是毛坯交付,目前还没最终确定,要视接下来的拿证情况和市场走势而定。

  现象2

  坚持精装提供全成品

  不过,也有开发商在现在的市场环境中,坚持自己的精装交付策略。

  于近日亮相的泰禾昌平拾景园项目,不仅室内精装交付,而且院落精装。该项目为使用面积约210-480平方米的叠墅,拥有独门独院、四层空间布局。匠心铺装的中式院落、全成品交付、室内配置私家电梯、八大人居系统等,是项目的亮点所在。

  “在设计之初,我们内部也争论过要不要精装的问题,为了呈现给购房者一个高品质的全成品,我们最终决定室内、院落全部精装交付。”昌平拾景园项目负责人表示。

  的确,在精装修中,往往蕴含了开发商对产品的打造和匠心。对于定位高端的住宅产品来说,更能够彰显品质和档次。

  昌平拾景园是继泰禾台湖拾景园后又一“园系”产品,对于产品定位,该项目负责人表示,“园系是泰禾沉淀21载,以中国园林生活为蓝本,以全新的视角探索中国传统人文居住,面向当代财智人群推出的全家庭高品质人居产品。”

  分析

  开发商应对市场变化的手段

  精装就像开发商手中的一颗棋子,或是通过毛坯改精装变相提价,或是由精装变毛坯降低价格。为了应对市场变化,开发商擅长在精装上做文章。

  早在2013年,就发生了和现在市场截然相反的情况。2013年3月,北京房地产市场下达“限价令”,不少酝酿涨价的开发商利用低价拿到毛坯房预售证后捆绑精装合同,通过提高精装修价格来拉升整体销售价格。购房者在签订房屋买卖合同之外,还要签订一份精装修合同,精装修款要一次性全部支付,不含在总房款之内,不能贷款。后来,这种行为被监管部门叫停。

  那么,到底高端住宅产品需不需要精装交付?精装和毛坯哪个更受到购房者青睐?

  在我国,一般来说,别墅产品多为毛坯交付。由于别墅面积比较大,毛坯交付可以满足购房者对于装修风格喜好的追求,在空间利用及变化上,毛坯房更能契合购房者自身需要。

  与别墅不同,定位高端的类别墅或大平层产品,则多是精装交房,以此来提升产品价值,满足改善置业人群对高品质居住的需求。比如,前几年金茂在北京打造的府系、悦系产品,均为精装交付。去年开盘的万科翡翠公园,叠拼和洋房产品均为精装修。龙湖在东坝的大平层产品天璞,也是精装修。

  趋势

  国外别墅也是精装

  精装修交房一直是国家所大力倡导的。一般来说,毛坯交房的模式使得住宅建筑与装修工程脱节,交付后业主二次装修重复施工造成资源浪费,装修改造还有可能影响建筑结构的安全性。

  包括万科、恒大等多家龙头房企在内,精装修交房几乎覆盖率旗下绝大部分住宅楼盘。而且,精装修在企业内部也已形成各自的产业体系。

  实际上,在国外,大多数房子都是精装交房,包括别墅。未来精装在中国尤其是高端住宅市场能否成为一种趋势,目前尚未有定论。

  “开发商标榜的精装价格往往包含很大水分,而且交房后,装修部分如果出现问题,也会成为业主与开发商矛盾的焦点。”有业内人士指出。尤其是豪宅,不乏有开发商打折高端精装修的旗号提高房价。但也有购房者认为,精装修毕竟为业主节省了时间成本,省心省力。

  不可否认的是,精装房以其节能、环保、高效的特点,已成为行业趋势,但精装目前还未能成为包括别墅在内的豪宅的主流做法。

0

顶一下

0

踩一下


关于舟山网(大海网) | 联系我们 | 网站声明 | 网站律师 | 网站制作 | 广告服务

  • 关帝庙 佘家塘 兴港 宝绍岱苏木 桂五镇
    临淮路 上方山云水洞西门 小璜镇 凹里岗 福利村